隨著旅游行業的發展以及人們生活水平的提高，我國民宿依托旅游資源在近年來呈現出了井噴式發展現象，更是出現了不少的民宿群。戰略咨詢公司指出，這是因為生活水平提高后，人們對于居住的環境、文化、安全等都有著更高的要求，然而星級酒店雖然設施完備、環境舒適，但價格一般都比較高，而小旅館雖然價格不高，但設施管理一般并不完善，而且人身財產問題也難以保障，因此很多人都會選擇民宿酒店進行居住。那么民宿行業的戰略定位往往是從哪些方面進行考慮的呢?
民(min)(min)宿(su)(su)產業通常會融合當(dang)地的(de)(de)(de)(de)民(min)(min)風(feng)民(min)(min)宿(su)(su)特點，與傳統酒店不同(tong)，它已經成(cheng)為了當(dang)今人(ren)們體驗旅游地風(feng)俗和文(wen)化(hua)的(de)(de)(de)(de)載體。但是在(zai)一開始的(de)(de)(de)(de)井噴式發展之(zhi)后，民(min)(min)宿(su)(su)行業開始回落，除了國家政策的(de)(de)(de)(de)管(guan)控之(zhi)外，更重要(yao)的(de)(de)(de)(de)原因在(zai)于(yu)不少(shao)民(min)(min)宿(su)(su)投資者戰略定位(wei)不清(qing)晰，制(zhi)約(yue)了民(min)(min)宿(su)(su)的(de)(de)(de)(de)發展。比(bi)如(ru)有(you)些(xie)民(min)(min)宿(su)(su)做成(cheng)了小型奢華酒店，價格高(gao)、入(ru)住率(lv)低，而很多(duo)旅游景點處在(zai)鄉野之(zhi)中，高(gao)收費(fei)(fei)標準自然(ran)會導致客(ke)源不足;又比(bi)如(ru)很多(duo)民(min)(min)宿(su)(su)是跟風(feng)投資的(de)(de)(de)(de)，同(tong)質化(hua)形象(xiang)非常嚴重，既沒(mei)有(you)文(wen)化(hua)內涵，也沒(mei)有(you)情懷，收費(fei)(fei)雖(sui)然(ran)便宜，但是服務差(cha)(cha)、硬件(jian)差(cha)(cha)、管(guan)理差(cha)(cha)，自然(ran)很難(nan)得(de)到(dao)游客(ke)的(de)(de)(de)(de)肯定。
因此(ci)，民(min)宿產業(ye)要(yao)想(xiang)成功發(fa)展，就(jiu)必須(xu)進(jin)一(yi)步(bu)明確民(min)宿的戰略(lve)定(ding)位(wei)，擺脫同(tong)質化(hua)競(jing)爭(zheng)，構建核(he)心競(jing)爭(zheng)力并進(jin)行(xing)強化(hua)，從而(er)(er)實現民(min)宿的健康可持續(xu)發(fa)展。而(er)(er)戰略(lve)定(ding)位(wei)的制定(ding)從宏觀角度(du)來(lai)看分為業(ye)務(wu)定(ding)位(wei)和(he)競(jing)爭(zheng)定(ding)位(wei)，其中競(jing)爭(zheng)定(ding)位(wei)則又分為目標顧客(ke)定(ding)位(wei)、顧客(ke)訴求定(ding)位(wei)和(he)產品與服(fu)務(wu)定(ding)位(wei)。這些(xie)都(dou)要(yao)求民(min)宿的建設(she)必須(xu)要(yao)滿足消費者的需(xu)求。而(er)(er)民(min)宿的目標消費者群體的需(xu)求一(yi)般包含私(si)密性(xing)、高互動(dong)、健康養(yang)生、家庭感(gan)和(he)舒適(shi)性(xing)。
總(zong)而言之(zhi)，民(min)(min)宿(su)相對于(yu)酒店來(lai)說(shuo)，其(qi)實是一(yi)種小眾(zhong)、獨特且精致的(de)非標準化(hua)住(zhu)宿(su)區域，本(ben)質區別(bie)在(zai)于(yu)民(min)(min)宿(su)的(de)個(ge)(ge)性化(hua)和(he)人性化(hua)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)。戰略咨詢(xun)公司認(ren)為，民(min)(min)宿(su)行業雖然發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)并不(bu)久，但(dan)是要想使其(qi)穩(wen)定有效發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)，就必須制定一(yi)個(ge)(ge)合(he)適且準確的(de)戰略定位。只有避免(mian)戰略定位的(de)不(bu)清晰，才能(neng)為民(min)(min)宿(su)投資(zi)者創(chuang)造出更多(duo)的(de)效益，否則(ze)也只是曇花一(yi)現，難以獲(huo)得長久的(de)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)。